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顾此失彼?加泰政府强制减租减轻店主负担 但业主表示压力倍增

2020年10月21日 11:25 来源:欧华报


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  先锋报消息(编译 鄂渊) 俗话说的好,鱼与熊掌不可兼得。为了缓解“营业时间或客容量限制、暂时关店”给酒吧、餐厅、酒店、健身房等商业场所带来的影响,加泰政府日前通过了一项法令,将对市场店面租金问题进行强制干预。该法令允许在一个月内将相应场所店面租金降低多达50%。

  具体来说,法令规定,这类场所的租客与房东就租金进行谈判,若一个月内谈判失败,那么针对商业活动暂停的商家,其承租的店面房租必须减少50%;另外,对于营业时间或客容量受限的商家,根据其活动减少,按比例减租。

  众所周知,上周五,大区宣布了新的防疫限制,这对许多商家、企业来说如同晴天霹雳,不过,昨天政府批准了上述法令,面对疫情期的重大损失加上租金压力,这一举措算是为岌岌可危的商家经营“续氧”,不可谓是一大福音。

  然而,几家欢喜几家愁,政府想扑灭一堆火,不出意外地又点燃了另一堆。与上述这些商家形成对比的是,对被强制减租的房东、业主而言,新法令可不是笑得起来的事情。加泰Foment del Treball Nacional组织指责政府的这一决定,称该法令不符合宪法,而且“酒吧,餐馆,体育馆,美容中心的活动被中止,由此造成的收入损失,既不能由房主或商人承担,但必须由当初下令关闭、限制这些场所的部门负责”。

  该组织表示虽然理解促进租客与房东的谈判意图是好的,但是由房东、业主担责是不公平且有害的。

  据悉,该法令于今天生效,但还需得到议会批准。

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