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君安旅行社

西班牙大城市9月租金要下跌?

2020年08月24日 11:21 来源:欧华报


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  20分钟消息(编译 鄂渊) 自从发生新冠危机以来,房屋租赁和购买价格一直受到其影响。然而,根据Idealista房产中介网站的一份报告,在马德里或巴塞罗那等大城市,一般的房屋租赁价格下降速度要比销售价格的下降速度慢。

  实际上,在2020年第二季度,警戒期间,西班牙的租金价格上涨了1.2%,在大城市中,只有巴塞罗那的租金价格下跌了。

  首先,在公寓租赁价格方面,马德里大区每平米价格最高。当前的平均价格为每平方米16.3欧元。

  在封锁期,马德里的租金上涨了1.4%。但是,7月平均下降了1.7%,租金最高地区在Salamanca, Centro和Chamberí区,尽管这些地区的租金也下降了-2.9%,-3.6%和-2%。租金最低的地区为Vicálvaro,Villaverde和Villa de Vallecas。

  相反,在巴塞罗那,新冠危机导致租金价格在封锁期下跌,尤其是在Ciutat Vella(-5.5%),Les Corts(-4.2%)和Sarrià-SantGervasi(-4%)地区。同样是7月份,巴塞所有地区的价格持续下降,平均价格比一年前低2.4%。当前的平均价格为每平方米16.2欧元。

  而瓦伦西亚在警戒状态期间其租金价格保持稳定,平均租金仅上涨0.9%。但是,某些地区,如L'Olivereta,跌幅高达-7.1%,而Campanar的增幅高达5.4%。瓦伦当前以及九月份的平均价格为每平方米9.1欧元。


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