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巴塞马德里房价抬高,幕后推手是中国人?

2018年10月16日 16:14 来源:欧华报


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电视六台消息(编译 于人)近日,电视六台一则“中国投资者如何抬高马德里、巴塞罗那城市房价?”的视频出现在网络上。视频里,电视六台的记者通过采访,获悉中国人投资西班牙房产市场火热,并存在一些中介会迎合顾客“需求”,故意抬高房价行为。电视六台认为,中国投资者的介入,导致了西班牙大城市房价被抬高。

视频介绍显示,北京、上海一线城市的房价,是马德里、巴塞罗那的10倍之高。同时,由于西班牙具有投资50万房产可获“黄金签证”的政策,吸引了很多中国投资者。

据报道,中国人是房产投资第一大户。记者首先找到了一套价值66万欧、房主为中国人的房产,受访者Leticia Chen是该房东的朋友,也是一名投资顾问。根据Chen介绍,房东平时住在中国,目前,这套房产用于短期房屋租赁,每天租金至少为120欧元,一个月下来,粗略可以拿到四千到五千欧元的收入。同时,这位房产经纪人告诉记者,巴塞罗那和马德里都是中国人热衷的地方,而前者则更具吸引力一些。

报道称,巴塞罗那房价近年来上涨了16%,每平米甚至可达到8000欧元。随后,记者又找到另一家华人房产中介,根据负责人Alfonso Shui介绍,这家房产中介的客户90%都是中国人,其中大部分都是常住中国的新移民。根据该公司另一位负责人Rosa María Collado介绍,中国人的投资者占到80%,2017年公司共卖出57套房产。

西班牙律师María Eugenia Blasco介绍称,由于来西班牙的中国人需要买房申请“黄金签证”,因此很多中介会故意把市值45万左右的房子抬高到50万。

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