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现在要交2018年的盈利税吗?

2018年10月11日 11:43 来源:通力律师事务所


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读者问:您好,我是开餐馆的,报税一直是以公司做发票的形式来报,最近我的代书通知我要交2018年的盈利税。今年上半年才交过2017年的年终税,为什么那么快就要交2018年的盈利税了?而且2018年还没有全部结束呀。麻烦通力给我解释一下。

通力律师事务所答: 您好,最近工商局是正在征收2018年的盈利税,但是需要注意的是,目前缴纳的金额还只是预估税值,所谓预估值的意思是,当公司在2017年呈现盈利状态且缴纳了2017年的年终盈利税之后,根据西班牙财税的征税制度,会被默认为该公司在2018年依然会存在盈利,所以会提前征收部分税款。如果2018年公司最终没有盈利,那么在2019年7月份申报2018年的CUENTA ANUAL(年终税)时,可以再申请退回多缴的税款。如果2018年持续盈利并且盈利税超过之前已经预估征收的数额,那么这笔预付费会作为抵扣款用于缴纳盈利税。只要公司是盈利的状态,那么每年都需要根据该制度来提前缴纳预估税款。

读者问:您好,我刚买下一处商铺用于出租开百元店,但是最近租客联系我说,她在申报季度税时,她的会计师提醒她,说我不可以把租金的21% IVA都收走,但是具体原由她也说不清,由于我也是刚对外出租,所以也不太懂这个纳税制度,劳烦通力给我解释说明一下。

通力律师事务所:您好,对于以个人名义出租的房东来说,根据西班牙财税的规定,是不可以只收取21%的IVA,而不减掉抵扣税RETENCION的。也就是说,每次租客在缴纳房租时,只给房东多交2%。剩余的19%需要由租客每个季度通过房租税申报,缴纳给财税局,这就是大家熟知的房租税(MODELO 115),这个税为每个季度申报一次。作为房主,也需要每个季度向财税局申报商铺的IVA税。财税局如果只收到了租客的房租税申报,而没有收到房主的申报,就会认定房主未按照要求缴税,而给您发来补税信。我律所有代个人房东申报季度房租税的业务,如有需要可以致电我们进行详细咨询。

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