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你的房子又涨了!马德里房价持续飙升一年上涨15.6%

2018年10月11日 09:54 来源:欧华报


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ABC报消息 (编译 小胖)虽然西班牙大多数城市的房价已呈现相对稳定趋势,也就是专家所谓的“转折点”,但首都马德里仍是房价浮动最大的城市。据悉,从去年第三季度至今,马德里房价平均上涨了近15.6%。这在某种程度也体现了马德里房产市场供不应求的现象,人们对马德里房屋的需求呈紧张趋势。

在马德里的21个区分中,大部分区分房价增长都超过了10%,某些区分房价上涨甚至超过了20%。只有Usera,Chamartin和Villa de Vallecas 三个区分的房价增长低于10%。但总体看来,马德里所有区域的房价都呈增长趋势。

马德里房价上涨最高的区分分别为Vicalvaro(24.2%), Ciudad Lineal(22.1%)和 Villaverde(21.6%)。最低的区分为 Usera(9%),Chamartin(8.5%)和 Villa de Vallecas(5.1%)。

相关报告显示,马德里已成为西班牙房价第三高的城市,其平均房价为2.876 €/平方米,仅次于巴塞罗那(3382€/平方米)和圣塞瓦斯蒂安(3,151€/平方米)。

迄今为止,马德里房价最贵的区分要属Salamanca区,其平均房价已达到4762€/平方米。其次是Chamberi区,其平均房价为4506€/平方米。

华人居住较多的区域如Tetuan和Usera区,Tetuan区今年平均房价为3116€/平方米,Usera区为1748€/平方米。

据马德里房产市场数据统计显示,一个西班牙家庭要花去总收入的26.1%用于支付购买住房的第一年首付。这比例远远超过了全国的平均水平(17.2%)。

房产市场受到广大投资者的青睐,是因为西班牙房产的平均销售时间只需2.6个月。也就是说,在短短两个半月时间里,就可以卖掉你手中的房产,赚走一笔可观的差额。

你是否已经准备进军马德里房产市场了呢?

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