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八面来风 “江南智造”慧眼 “海派活力”尽显

2018年08月30日 13:49 来源:新民晚报


图说:八号桥创意园的各种创意衍生产品琳琅满目。新民晚报记者杨建正

图说:八号桥创意园的各种创意衍生产品琳琅满目。新民晚报记者杨建正 摄


视频:八面来风 新民晚报新民网见习记者丁一涵摄制

  8号桥名片

  8号桥,申城著名城市地标,由众多老厂房改造成创意产业园区。2004年,在建国中路重庆南路一带出现了8号桥一期。2010年后,8号桥二期、三期、四期向斜土路、局门路、瞿溪路一带延伸。8号桥成为连接城市历史与未来的桥梁,运用新的设计和模式改造,为历史的留存注入时尚、创意的元素,使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象,也促进了设计创意产业的产业链的形成。

  【新民晚报·新民网】1865年,江南制造局成立,这是清末洋务派创办的规模最大的兵工厂,中国近代民族工业由此发端。

  2010年世博会后,在局门路、瞿溪路口街角,出现了四个铜铸大字:江南智造。

  今年9月15日,黄浦区江南智造创新创业嘉年华在局门路550号拉开大幕。

  江南智造,是8号桥创意产业园区二、三、四期的统称,也是斜土路、局门路、瞿溪路一带街区的新名字。在城市更新的进程中,从“江南制造”到“江南智造”,从老旧厂房进化到创意园区,不只是产业形态、街区面貌的变化,更有城市气质的激活——一座富有历史富有传统的城市,一样可以充满朝气蓬勃的创造力。

  废弃厂房重新起飞

  12年前,建国中路重庆南路有一处旧厂房。因为产业结构调整,原来的产业不适合再留在市中心,工厂、机器、人,都搬走了,2万平方米旧厂房,荒废着。

  有一天,这处旧厂房被一群眼光独到的人发现了。于是,有了今日闻名遐迩的8号桥。

  被发现,是成为今日8号桥的重要一步。更为关键的是,决策者慧眼别具的价值判断,或者说发展观、政绩观。

  2万平方米旧厂房,可以土地拍卖,马上变现,GDP的数字会变大。可是,依赖“土地财政”的弊端在于,变现只是一次性的,而且,房地产对带动产业结构调整升级,对区域整体发展,乏善可陈。

  如果探索尝试“创意产业园区”,税收增长即便没有当年见效,但这种全新产业所能带来的“全新改观”,却是必然的。

  权衡利弊,在这里,决策者最终选择了租赁方式,产权不变,厂房框架结构不变,由租赁者依照“创意园区”的样貌装饰装修,历史还在,积淀还在,焕发的,是活力和创造力。如此尝试,前无古人,有挑战,才有意义。

  时间证明,8号桥的选择,是有远见的。所以,它被一次次复制。

  有了建国路的8号桥一期,然后,就有了瞿溪路、局门路的8号桥二期、三期、四期。

  10年前,瞿溪路、局门路一带,像许多老城厢地区一样,满眼都是陈旧的厂房、老旧的街区,更不乏危棚简屋。

  8号桥选择这里,是因为,底子好。在这里,曾经的江南制造,代表民族工业的兴起,制造路、局门路,这些名字都是历史留下的痕迹;任何一个先发展起来的区域,都会经历从发展到没落的过程,但只要抓住机遇,有历史的地方,总是可以重新起飞的。

  一个有历史的地方,不该一副“破败相”,要更新、要转型,就先要拿出精气神。于是,8号桥在这里有了一个响亮的名字——江南智造。100多年前,中国制造业在这里发端,有了“江南制造”;100多年后,创意产业在这里方兴未艾,所有创意,都离不开一个“智”字,所以,这个园区、这片街区,就叫“江南智造”。

  有了新名字,还没完,街区要打扮起来,就先要有规划。2010年世博会前,8号桥团队向原卢湾区政府提供了一份规划图纸,从斜土路、局门路到中山南路的街区样貌,尽在其中。恰逢世博会,这里临近世博园浦西园区,街区原本就打算旧貌换新颜,区政府接受了这份规划。

  于是,“江南智造”一带的危棚简屋不见了,老旧厂房也变成了创意创业园区,更细微的变化是,街区的色彩。一眼望过去,既有历史的厚重感,又有现代的简洁明快,沿街墙面大多是红砖,间或一段大理石黑色墙面,路灯、立柱都是黑亮亮的,质感分明。

  这样的色彩,无论老居民还是新居民,都能接受。在局门路上,上海师专附小是“老居民”了,校园建筑原本是白、绿相间的主色调,如今,校园围墙变成一色红砖,间或点缀黑漆铁栅栏,跟整个街区的色调非常协调。不远处的家乐福便利店,是社区商业兴起后才搬来的“新邻居”,店面红色基调,十分明快。

图说:八号桥创意园的各种创意衍生产品琳琅满目。新民晚报记者杨建正 摄
图说:八号桥创意园的各种创意衍生产品琳琅满目。新民晚报记者杨建正 摄

  企业争相评估入驻

  从建国路8号桥一期,到8号桥二期到四期的“江南智造”,同为创意产业园区,开园的时间跨度是从2004年到2015年。园区发展,要把握时代脉搏,不同的时间节点,“创意”的主打方向也不同;不变的,是创造的活力。

  2004年,8号桥一期开园,园区企业主要是建筑设计,因为当时的房地产开发火热。2010年后,“江南智造”8号桥二期、三期开园,主打产品设计,从办公家具、花艺到各类产品LED节能灯,无所不包。2015年,“江南智造”8号桥四期开园,主打“互联网+”,3D打印、可穿戴设备、网络科技、互联网金融,纷纷呈现。

  从一期开始,园区入驻企业,都是有门槛的,并非多出房租就能入驻。每个入驻企业都要接受评估,评估结果分为ABCD四个等级,只有得到A才能入驻。如何才能得到A?首先,这家企业必须是创意产业;其次,企业富有成长性,能够把握时代脉搏;再次,与园区内其他企业之间具有互补性,可实现资源共享。

  目前,园区内共有180家企业,其中,世界500强或具有全球知名度的有20%,中等规模或新生小企业达80%,不少企业之间可以开展互惠互利的商业合作。即便入驻企业“身量”不大,但“单位产出”却很有能量,园区内180家企业创造的税收已过1亿元。

图说:8号桥已成为上海创意产业集聚区的新地标。新民晚报记者徐程 摄
图说:8号桥已成为上海创意产业集聚区的新地标。新民晚报记者徐程 摄

  城市更新价值所在

  150年前,中国近代民族工业在“江南制造”发轫,这种敢为天下先的“海派活力”,绵延至今。

  敢于创造,勇于进取,追求卓越,正是这座城市的气质。看看江南智造的创业者们,就不难感受充盈其间的精气神。

  8号桥局门路457号,前身为原上海色织三厂。园区继续秉承8号桥“启发、启动、启示”的创新理念,更首创性地打造了位于屋顶花园的会籍联盟会所,以及一层区域的原创设计产品展售街区。

  在入驻的优秀企业中,米粒影业是源自中国的世界家庭娱乐品牌;美橙互联是国内领先云计算应用服务商;上海点融信息科技有限责任公司,通过国内资深团队的运作,引进全球最大网络借贷平台LendingClub的先进技术和管理经验;岱生贸易(上海)有限公司,是全球领先的高科技公司,由英国知名工程师及发明家詹姆斯·戴森亲手创建的品牌,为中国消费者带来包括Ball技术、无线真空吸尘器和暖风器等在内的一系列戴森最新技术与产品。

  8号桥局门路550号,前身为上海白象天鹅电池厂。这里临近世博园,是政府着力打造的“江南智造”创意产业集群区。红砖、钟楼,街角的弧线门楼……改造后的园区焕发出浓烈而典雅的欧洲风情。

  在入驻的优秀企业中,LLK。洛可可是唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司;HermanWiller是全球排名第二的办公家具制造巨头美国最大的办公家具生产商;“绿创意”是一家以国际先进的立体绿艺及创新花艺为主要业务的外资企业,以创意创新推动绿色革命,在立体绿艺这一朝阳产业中具有一定的专业及领导地位。

  在“江南智造”,绝大多数创业者都是80后、90后,4000名从业人员有上海人、有外地人,也有外国人,真可谓海纳百川。这些企业当中,有不停地拿国际设计大奖拿到手软的设计王牌企业“洛可可”,也有企业文化个性鲜明的IT企业。“江南智造”8号桥四期的一家IT企业,办公空间分割成楼上楼下两层,楼上的员工要下楼,可以不走楼梯———因为,楼梯旁就是一架乳白色的滑梯,不想走路,就滑下来好了,不远处还有室内攀岩墙,编程序编累了,不用躺在椅子上,爱爬墙就去攀岩。

  在园区大楼楼顶,还有屋顶菜园,企业可以认领,小块玉米地、迷迭香、辣椒、瓜类……总之,喜欢什么,企业就认领一块地,平时也不用耕种,到了收获的时候,只管来收割。所有这些不拘一格,都是为了让入驻企业“驻”得开心,“驻”得放松,放松了,才能创意无限。

  创业者们在忙碌之余,回头看看“江南智造”如何在10年间一路走来,人们最深切的感受莫过于——因为城市更新,当老厂房变成创意园区时,这种变化带来的,不止街区外貌的日新月异,更有城市精神的传承升华;上海的城市气质原本就不乏创造的热情与活力,“江南智造”更将城市的创造力从“制造”提升到“智造”的新高度——这,也正是城市更新的价值所在。(新民晚报记者 姚丽萍)

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