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涨幅惊人:近五年巴塞罗那房价上涨48,8%!

2018年08月09日 09:20 来源:欧华报


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先锋报消息(编译 张馨文)  Tinsa数据显示,相比五年前,巴塞罗那房价上涨48,8%。加泰罗尼亚首府是首个房价停止下跌的城市,在2013年第二季度即停止下跌并开始上涨。其恢复房价速度远远领先马德里(2015年第一季度房价停止下跌,至今涨幅41,9%)、马拉加等城市。

加泰罗尼亚Tinsa的地区主管Miguel Sanz称,巴塞罗那房价已持续几年上升,但近两年内房价飞涨。去年有一段时间,由于政治的不确定性,价格涨幅疑似放缓,但事实并非如此,因为需求仍大大高于供应,因而拉动了房价。他认为,房价上涨的主要原因是许多投资买房者将房子用于租赁,导致需求失衡。

 

Tinsa数据显示,2013年巴塞罗那的住房触底平均价格是2205欧元/平方米,但在第二季度市值已达3281欧元/平方米,比触底价高出近49%。马德里的转折点出现在近两年,2015年第一季度开始,房价涨幅达到42%,导致均价从1992欧元/平方米上涨到第二季度的2826欧元/平方米。Tinsa预测,未来的几个月内,房价增速有望减缓。


此外,房价仅在14个西班牙首府大幅上涨,超过10%。在其他地方,房价几乎没有上涨。

 

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