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贷款相关问题解答

2018年08月03日 11:47 来源:嘉诚律师事务所


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我能贷下来多少钱?

这个问题也是客户来电是最关心的问题之一。我律所会尽可能地为您争取最大额度的贷款,但是最终贷款给您的,毕竟是银行,所以究竟要贷给您多少钱,也取决于银行对您的评估,我们是没有办法直接回答您这个问题的。

首先,银行在考虑准备贷款给您之前,要知道您为什么需要这笔钱,如上所述。目前来看,如果您是要买房贷款的话,银行最高贷给您的额度是房子估价后价格的80%。房子的估价是由专门的估价公司、派估价员来操作的,即tasador。这一程序有可能是银行作为中间人联络估价公司的,银行也有可能替估价公司向您收取估价员的费用。但是,最终给您的房子估价的是估价公司,绝对不是银行本身。如果您的房产中介,在没有任何估价公司对您要购买的房产进行估价之前就告诉您,您的贷款已经批下来了。那么,很遗憾的告诉您,您可以考虑换一家房产公司了。

其次,银行会根据您每个月的收入、您到底工作了多少年等信息评估您的偿还能力,决定到底是贷给您80%,70%还是多少,以及还款多少年。

为什么成功申请了贷款就一定要买保险?

很容易理解,逻辑上讲,没有任何一个人会白白的把钱借给您。银行之所以把钱贷款出去,也是为了创造更大的营收。任何一家银行把钱贷款给您的时候都会强制您买这样或那样的保险,这也是银行创收的一种方式。我律所可以帮助您的是,为您选择价格相对较低、且您切身确实能用的上的保险,如每个月10欧左右的人身意外险等。如果您决定尝试自己贷款的话,需要跟银行积极的协商,以避免购买价格昂贵又用不上的一些保险,一买就是几年,取消不掉,花大笔的冤枉钱。

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